咱农民的宅基地，关乎着生活根本，2025 年中央一号文件划出了 “三不准” 红线，农民朋友们可得牢牢记住。
第一，不准买。城里人也好，退休干部也罢，都不能跑到农村来买农房或者宅基地。宅基地归农村集体经济组织所有，只有咱们本集体经济组织的成员，才有申请资格。外面的人来买，那可是违法的。要是随便卖，咱们农民可能会失去最后的保障，往后生活就没了依靠。
第二，不准占。退休干部到农村占地建房，这也不允许。农村土地资源有限，得合理分配，保障咱农民的权益，不能让外部人员随意占用。
第三，不准碰。宅基地产权不能外流，严禁通过非法手段倒卖宅基地指标。这是为了维护农村土地管理秩序，保证土地资源合法合规使用。
不过，宅基地也并非一成不变。咱农民可以通过合法途径盘活闲置宅基地，比如把闲置房屋改成农家乐、民宿，通过出租、入股、合作这些办法，增加收入。
未来农村经济发展机遇多，农民朋友们要拿好宅基地确权证，合理利用土地和房屋资源。要是碰到宅基地、土地方面的法律问题，别犯愁，赶紧找专业的律师问问，稳稳维护自己的合法权益！
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